รับสร้างบ้านแห่ปักธง “อีสาน-เหนือ”อัดกันแหลก “ลดเงินสด-แจกรถ-สมาร์ทโฟน”

 201310160423001
  รับสร้างบ้านแห่ปักธง “อีสาน-เหนือ”อัดกันแหลก “ลดเงินสด-แจกรถ-สมาร์ทโฟน”จากข้อมูลตัวเลขรับสร้างบ้านทั่วประเทศ โดยสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ระหว่างเดือนกรกฎาคม-กันยายน 2556 นี้พบว่า ปริมาณและมูลค่าตลาดในการสร้างบ้านหลังใหม่ขยายตัวได้ดีเมื่อเทียบกับ 2 ไตรมาสที่ผ่านมา ซึ่งเฉพาะในกลุ่มสมาชิกสมาคมฯ นั้นมียอดขายบ้านเติบโตเพิ่มเฉลี่ย 10% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนทั้งนี้ ความต้องการสร้างบ้านหลังใหม่และยอดขายที่ขยายตัวในช่วงไตรมาส 3 เหตุผลสำคัญประการหนึ่งเป็นเพราะผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดที่แข่งขันอยู่ในธุรกิจนี้ โหม กระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภคอย่างพร้อมเพรียง กัน ด้วยการจัดแคมเปญและโปรโมชั่น ให้ส่วนลด ของแถม และจับรางวัล กันอย่างดุเดือดผลสำรวจพบว่า โปรโมชั่นและแคมเปญที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ ส่วนลดเงินสด คิดเป็น 48% อันดับ 2 แถมเครื่องปรับอากาศ ได้รับความนิยม 18% และอันดับ 3 แจกสมาร์ทโฟน 12% อันดับ 4 จับรางวัลแจกรถยนต์ 9% และ อื่นๆ อีก 13%

โดยความต้องการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองในพื้นที่ภาคกลางมีสัดส่วนยอดขายเป็นอันดับ 1 หรือ 32% ตามด้วยภาคอีสานสัดส่วน 25% ภาคใต้ 21% และภาคเหนือ กรุงเทพฯ และปริ-มณฑล มีสัดส่วน 14% และ 8% ตามลำดับ ทั้งนี้ มูลค่าตลาดรับสร้าง บ้านกทม.และปริมณฑลอยู่ที่ 8% ต่างจังหวัด 92% และผู้บริโภคยังให้ความเชื่อมั่นเลือก สร้างบ้านกับผู้ประกอบการที่มีชื่อเสียงและมีความน่าเชื่อถือเป็นหลัก โดยกลุ่ม Top 5 จะมีแชร์ส่วนแบ่งกว่า 40% จากมูลค่าตลาดรวม 12,000 ล้านบาท ในขณะที่บริษัทรับสร้างบ้านรายเล็ก รายกลางที่แข่งขันอยู่ในตลาดรวมๆ กันแล้วเกือบ 100 ราย คาดว่ามีส่วนแบ่งอยู่ที่ 60% เฉลี่ยรายละ 50-70 ล้านบาทต่อปี

สำหรับในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะชะลอตัว แต่สมาคมฯ ประเมินว่าผู้บริโภคและประชา-ชนยังมีความต้องการสร้างบ้านหลังใหม่ เพราะตลาดต่างจังหวัดยังมีกำลังซื้ออยู่จำนวนมาก โดยมูลค่าบ้านสร้างเอง ประเภทบ้านเดี่ยวทั่วประเทศในปี 2556 นี้ มีจำนวนกว่า 8 หมื่นหน่วย แบ่งเป็น กทม.และปริมณฑลประมาณ 2 หมื่นหน่วย และต่างจังหวัดประมาณกว่า 6 หมื่นหน่วย

ด้านนายสิทธิพร สุวรรณสุต นายก สมาคมไทยรับสร้างบ้าน กล่าวว่าหากบริษัทรับสร้างบ้านรายใด จะขยายการให้บริการออกไปยังต่างจังหวัดนั้น ผู้ประกอบการควรเปิดสำนักงานสาขาและมีทีมงานอยู่ประจำในพื้นที่จังหวัดนั้นๆ หรือจังหวัดใกล้เคียงระยะทางไม่เกิน 100 กิโลเมตร ทั้งนี้ เพราะจากข้อมูลที่สมาคมฯ รวบรวมไว้ พบว่า ปัญหาความขัดแย้งระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้ประกอบการที่เกิดขึ้น และนำไปสู่การฟ้องร้องดำเนินคดีกันนั้น ส่วนใหญ่เกิดจากตัวแทนและผู้ประกอบการรับสร้างบ้านเอง ไม่สามารถดูแลและควบคุมงานก่อสร้างได้อย่างใกล้ชิด รวมทั้งไม่อาจแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่าง การก่อสร้างได้อย่างรวดเร็ว เหตุก็เนื่องมาจากระยะทางระหว่างสำนักงานกับสถานที่ก่อสร้างห่างไกลกัน โดยผู้บริโภคมองว่าบริการและคุณภาพการสร้างบ้านไม่เป็นไปตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

 

ส่งข้อมูลที่มีประโยชน์ถึงมือคุณโดย

วีแมท – vmat

ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างคุณภาพชั้นนำ

บริษัท สร้างสรรสุข จำกัด (Creator of Bliss Co.,Ltd.)

083-4281415, 080-4519594, 02-2700341

info@vmat9.com

vmat_131109_vmat_main logo