Tag Archives: พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Jotun Majestic Glaze + Jotun Majestic True Beauty

Jotun Majestic Glaze + Jotun Majestic True Beauty อีกหนึ่งคุณภาพสำหรับงานสีทำลวดลายตกแต่ง เพื่องานตกแต่งภายใน (Interior Decoration) , งานสถาปัตยกรรม (Architecture) และอื่นๆ สนใจสอบถามเพิ่มเติมที่ Vmat  02.2700341 , 083.4281415 LineID : vmat9   นำส่งข้อมูลที่มีประโยชน์ถึงมือคุณโดย วีแมท – vmat ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างคุณภาพชั้นนำ www.vmat9.com www.facebook.com/vmat9 บริษัท สร้างสรรสุข จำกัด (Creator of Bliss Co.,Ltd.) 083-4281415, 02-2700341 info@vmat9.com

บทสัมภาษณ์ Vmat โดย Builk Thailand

บทสัมภาษณ์ Vmat ขอบคุณ Builk Thailand ไว้ ณ โอกาสนี้ด้วยครับ ความเดิม : เราได้รับเกียรติจาก Builk Thailand สัมภาษณ์เพื่อร่วมเป็นส่วนหนึ่งของ Modern Construction Community ในการที่จะสร้างธุรกิจก่อสร้างในส่วนต่างๆ ให้มีประสิทธิภาพสูงขึ้น ลดต้นทุนและสร้างผลกำไรที่ยั่งยืน บนพื้นฐานของงานก่อสร้างคุณภาพด้วยวัสดุที่ได้มาตราฐานอย่างแท้จริงครับ รับชมได้ที่ http://www.youtube.com/watch?v=1j5VFV0CceI Vmat : เป็นตัวแทนวัสดุก่อสร้างชั้นนำ สี คอนกรีต เหล็ก เครื่องมือช่าง และอื่นๆ www.vmat9.com www.facebook.com/vmat9 LineID : vmat9 #Vmat #construction #material #วัสดุก่อสร้าง #คุณภาพ #มาตรฐาน #วิศวกรรม#สถาปัตยกรรม #งานโครงการ #ราคาคุ้มค่า #บริการด้วยใจ   ที่มา : http://blog.builk.com/th/2014/06/คุย-กับ-vmat/ นำส่งข้อมูลที่มีประโยชน์ถึงมือคุณโดย วีแมท – vmat ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างคุณภาพชั้นนำ www.vmat9.com www.facebook.com/vmat9 บริษัท สร้างสรรสุข จำกัด (Creator of Bliss Co.,Ltd.) 083-4281415, 02-2700341 info@vmat9.com

ว่าด้วย EIA กับการปลดล๊อค และ Roadmap ของการเดินหน้าโครงการ Megaproject.

ว่าด้วย EIA กับการปลดล๊อค และ Roadmap ของการเดินหน้าโครงการ Megaproject. มี 3 ข่าวต่อเนื่องกันที่ นสพ ประขาชาติ & The Nation ที่เอามาต่อกันได้พอดีเลยครับ.. สัมภาษณ์ : ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ “รัฐไม่ต้องลดภาษี ขอปลดล็อกอีไอเอก็พอ” – ผลประกอบการ ครึ่งปีแรก ทั้งยอดจอง ยอดขาย ยอดโอนเติบโตกว่าที่ตั้งเป้าหมายไว้ 10% ช่วง 1-2 เดือนนี้ (พ.ค.-มิ.ย.) ยอดขายเพิ่มขึ้นชัด เป็นสัญญาณว่าผู้บริโภคเริ่มมั่นใจขึ้น ช่วงกว่า 5 เดือนแรก เราเปิดโครงการใหม่แล้ว 50 โครงการ จากแผนทั้งปีวางไว้ 60 โครงการ คาดว่าทั้งปีนี้จะเปิดเกินกว่า 60 โครงการแน่ และตั้งเป้ามียอดรับรู้รายได้ 41,000-45,000 ล้านบาท ส่วนยอดขายคาดว่าทะลุเป้าที่ตั้งไว้ 45,000 ล้านบาท – อสัง หาฯไตรมาส 3-4 […]

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตชลบุรี เผยวัสดุก่อสร้างราคาขยับ 8% ขณะที่ “ทราย” ขาดแคลน หลังเจ้าของบ่อแห่ขายที่ดิน

ผลิตภัณฑ์คอนกรีตชลบุรี เผยวัสดุก่อสร้างราคาขยับ 8% ขณะที่ “ทราย” ขาดแคลน หลังเจ้าของบ่อแห่ขายที่ดิน นายอาทิตย์ ทีปกรสุขเกษม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ผลิตภัณฑ์คอนกรีตชลบุรี จำกัด (มหาชน) หรือ ซีซีพี เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งปีหลังธุรกิจรับเหมาและวัสดุก่อสร้างมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น เป็นผลจากภาวะเศรษฐกิจและการเมืองในประเทศเริ่มมีความชัดเจน ประกอบกับนโยบายขับเคลื่อนเศรษฐกิจเร่งด่วนของคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) มีการเร่งแผนการเบิกจ่ายงบประมาณประจำปี 2557 ที่อยู่ระหว่างดำเนินการแต่หยุดชะงักไปในช่วงก่อนหน้านี้ อาทิ การดำเนินการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเมกะโปรเจ็ก โครงการบริหารจัดการน้ำ เชื่อว่าจะส่งผลดีต่อภาพรวมอุตสาหกรรมก่อสร้างทั้งในส่วนของงานภาครัฐ และเอกชน “เป็นสัญญาณบวกต่อการฟื้นตัวที่ดีของเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง ทำให้โครงการทั้งภาครัฐและเอกชนกลับมาเดินหน้าก่อสร้างโครงการประเภทต่างๆ” อย่างไรก็ตาม ภาพรวมราคาวัสดุก่อสร้างขณะนี้ มีการปรับขึ้นเฉลี่ย 8% โดยวัสดุแต่ละชนิดปรับขึ้นและลงไม่เท่ากัน อาทิ ราคาทรายปรับขึ้นสูงมาก 20-30% เนื่องจากบ่อทรายขาดแคลน เนื่องจากเจ้าของบ่อทรายบางส่วนนำที่ดินไปขายให้กับนิคมอุตสาหกรรม ทั้งนี้บริษัทได้เตรียมแผนรองรับด้วยการซื้อที่ดินบ่อทราย 2 แปลงๆละกว่า 100 ไร่ เพื่อใช้ป้อนโรงงานของบริษัท ส่วน “ปูน” ราคาปรับลดลงประมาณ 10% เนื่องจากไม่มีงานโครงการขนาดใหญ่ ทำให้กำลังการผลิตเหลือ กดดันให้ราคาขายปรับลดลง ส่วนราคาหินปรับลดลงเล็กน้อยในบางช่วง โดยรวมแล้วต้นทุนวัตถุดิบปรับขึ้น […]

แบบเสริมเหล็กบ้านปูนต้านแผ่นดินไหว (ตอนที่ 2)

ช่วงนี้มีข่าวแผ่นดินไหว เลยขอนำบทความที่ 2 จากสภาวิศวกรมาช่วยเผยแพร่เพิ่มเติมครับ โครงสร้างรับแผ่นดินไหวเป็นแนวคิดที่เอามาใช้งานได้จริงโดยที่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายมากนัก หลักการเบื้องต้นคือ การเสริมความแข็งแรงที่ข้อต่อระหว่างเสากับคานด้วย เหล็กปลอกเสริมพิเศษ และ การมีเหล็กเสริมพิเศษบริเวณรอยต่อของเสากับคานตัวนอกสุด โดยที่ส่วนที่เพิ่มขึ้นมานี้ไม่น่าจะทำให้เกิด การเสริมเหล็กมากเกินไป (Overdesign) เนื่องจากการออกแบบโครงสร้าง คสล. โดยทั่วไปจะคิดกำลังรับแรงตามแนวดิ่งจากน้ำหนักปรกติเท่านั้น ไม่ได้คิดเผื่อรับแรงตามแนวอื่นๆหรือการสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว ดังนั้น การเสริมเหล็กพิเศษนี้จะทำให้ข้อต่อคานเสาส่วนต่างๆมีลักษณะเป็นโครงเฟรม (Frame Structure) มีความแข็งแรงเพียงพอที่จะต้านแรงสั้นสะเทือนได้ หากใครกำลังคิดออกแบบบ้าน หรือโครงสร้างต่างๆ พอดี ลองปรึกษาวิศวกรผู้ออกแบบดูครับ  🙂   หากใครสนใจรายละเอียด สามารถหาอ่านเพิ่มเติมได้ที่ http://www.manager.co.th/Science/ViewNews.aspx?NewsID=9570000060416 เลยครับ 🙂   นำส่งข้อมูลที่มีประโยชน์ถึงมือคุณโดย วีแมท – vmat ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างคุณภาพชั้นนำ www.vmat9.com www.facebook.com/vmat9 บริษัท สร้างสรรสุข จำกัด (Creator of Bliss Co.,Ltd.) 083-4281415, 02-2700341 info@vmat9.com

SCGขอเวลาชั่งใจปรับเป้าโต สวนกระแสเร่งลงทุน5หมื่นล.

SCG ขอเวลาชั่งใจปรับเป้าโต สวนกระแสเร่งลงทุน5หมื่นล. updated: 03 ก.พ. 2557 เวลา 21:06:55 น. ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ตลาดปูนซีเมนต์สะดุดม็อบการเมือง-2 ล้านล้านชะลอ “เอสซีจี” คาดการตลาดในประเทศปีนี้โตเหลือไม่ถึง 5% ปรับแผนเบนเข็มตลาดต่างประเทศ คงเป้าสัดส่วนส่งออกซีเมนต์เท่าปีก่อน 4 ล้านตัน รอดูสถานการณ์ก่อนปรับเป้าเติบโตธุรกิจในเครือ นาย กานต์ ตระกูลฮุน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ “เอสซีจี” เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างทบทวนแผนธุรกิจปี 2557 โดยอาจปรับลดเป้าหมายเติบในแต่ละกลุ่มธุรกิจ เป็นจากผลกระทบเหตุชุมนุมทางการเมืองที่ยืดเยื้อ สำหรับกลุ่มธุรกิจ ซีเมนต์ จากเดิมคาดว่าความต้องการใช้ซีเมนต์ในประเทศจะเพิ่มขึ้นจากโครงการ 2 ล้านล้านบาท โดยเตรียมลดสัดส่วนส่งออกจากปีละ 4 ล้านตัน เหลือ 3 ล้านตัน เพื่อมาขายในประเทศมากขึ้น อย่างไรก็ตาม เมื่อโครงการ 2 ล้านล้านชะลอออกไป เมื่อปลายปีที่ผ่านมาได้ปรับแผนใหม่ คงสัดส่วนส่งออกไว้เท่าเดิมคือ 4 […]

CEO โกลบอลเฮ้าส์ วิทูร สุริยวนากุล “การเมืองเล่นกันหนัก ธุรกิจต้องปรับตัวให้รอด”

CEO โกลบอลเฮ้าส์ วิทูร สุริยวนากุล “การเมืองเล่นกันหนัก ธุรกิจต้องปรับตัวให้รอด” updated: 04 ก.พ. 2557 เวลา 15:29:46 น. ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ สัมภาษณ์พิเศษ ในวงการศูนย์ค้าวัสดุขนาดใหญ่แบบโอเพ่นแอร์ ชื่อแบรนด์ “โกลบอลเฮ้าส์” คือผู้เล่นรายใหญ่ที่มาแรงและถูกจับตามองมากขึ้น เมื่อ “เอสซีจี-ปูนซิเมนต์ไทย” เข้ามาถือหุ้นใหญ่อันดับ 2 เมื่อสองปีก่อน ทำให้โกลบอลเฮ้าส์ ยิ่งโตก้าวกระโดด เปิดสาขาปีละ 5-9 สาขา เมื่อสิ้นปี2556 มีสาขาแล้ว 27 แห่ง ปีนี้ตั้งเป้าขยายอีก 17 แห่งทั่วประเทศ แต่ภายใต้ปัญหาการเมืองที่ยืดเยื้อมา 2-3 เดือน “วิทูร สุริยวนากุล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามโกลบอลเฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ยอมเปิดใจและพูดความในใจได้อย่างน่าคิด – มองการเมืองหลัง 2 กุมภาฯ  ผม ว่าปัญหาความขัดแย้งยังมีอยู่ การชุมนุมอาจลากยาวไปอีก 1-3 เดือน […]

รื้อผังเมือง5จังหวัดปริมณฑล บูมใช้ที่ดินรับรถไฟฟ้าหลากสี

การขยายตัวของรถไฟฟ้า เปลี่ยนรูปแบบการกำหนดพื้นที่นผังเมือง ส่งผลให้รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินเปลี่ยนแปลง ยังผลให้ความเจริญกระจายตัวครับ – ปทุมธานี – ประกาศใช้ร่างผังเมืองรวมจังหวัดไปแล้ว รถไฟฟ้าที่รัฐบาลกำลังจะก่อสร้าง ได้แก่ สายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ , ขยายพื้นที่อุตสาหกรรมเพิ่มไปทางลำลูกกา คลอง 19 จากเดิม 3,000 ไร่ เป็น 10,000 ไร่หรือเพิ่ม 2 เท่าตัว เพราะมีโครงข่ายโลจิสติกส์รองรับแล้ว นอกจากนี้เน้นอนุรักษ์พื้นที่เกษตรกรรมและส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้น – สมุทรปราการ –  เนื่องจากในพื้นที่ไม่มีโครงการรถไฟความเร็วสูงหรือโครงการใน 2 ล้านล้านบาท มีแต่รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ-บางปู , คาดการณ์ไว้แล้วว่าจะมีการก่อสร้าง, บริเวณรอบสนามบินสุวรรณภูมิ จะส่งเสริมการพัฒนาด้านตะวันตกของสนามบิน กำหนดเป็นพื้นที่สีแดง (พาณิชยกรรม) ให้สร้างคลังสินค้ามารองรับกับธุรกิจขนส่งสินค้าทางอากาศ แต่สร้างอาคารสูงไม่ได้เนื่องจากติดเขตการบิน – นนทบุรี – เตรียมปรับปรุงร่างผังเมืองรวมใหม่สอดรับกับสภาพพื้นที่ปัจจุบันที่มีการ พัฒนาไปมาก มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ที่กำลังก่อสร้าง, สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่อยู่ในแผนงานจะดำเนินการ สำหรับ ร่างผังเมืองรวมฉบับใหม่ แนวคิดนำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครเป็นต้นแบบเนื่องจากเป็นพื้นที่ต่อเชื่อม – พื้นที่ ในรัศมี 500 […]

สู่ยุคปลาเร็วกินปลาช้า – อสังหาฯเสี่ยงฟองสบู่ “คอนโดมิเนียม” ผุดทุกหัวระแหง ส่องเทรนด์ปีหน้าหันทำแนวราบ

สู่ยุคปลาเร็วกินปลาช้า – โมเดลพัฒนาโครงการปี”57 ที่จะมีการปรับฐานจากโครงการแนวสูงสู่แนวราบมากขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงภาวะฟองสบู่ตลาดคอนโดฯ ที่ก่อตัวให้เห็นตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา – กลุ่มที่ซื้อคอนโดฯ มีสัดส่วนซื้ออยู่จริงเพียง 30% ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า 50% ซื้อเก็งกำไรขายต่อช่วงผ่อนดาวน์ 20% – บางพื้นที่มีภาวะอิ่มตัวหรือโอเวอร์ซัพพลาย เช่น โซนสุขุมวิทตอนปลาย จตุจักร ห้วยขวาง ลาดพร้าว รัชดาฯ ฯลฯ – โครงการคอนโดฯ เปิดใหม่กระจายตัวไปทั่วทุกทำเล โดยเฉพาะเซ็กเมนต์ราคาต่ำกว่าล้าน กับราคา 1-2 ล้านบาท เข้ามาจับจองทำเลในย่านชุมชนและกรุงเทพฯ รอบนอก – มีความเป็นไปได้ที่ผู้ประกอบการจะทำโครงการแนวราบเพิ่มขึ้น เพราะที่ผ่านมาการเปิดตัวทาวน์เฮาส์-บ้านเดี่ยวลดลงไปมาก ผู้ประกอบการหลายรายน่าจะเห็นว่าตลาดคอนโดฯ เริ่มชะลอตัวและมาทำโครงการแนวราบเพื่อกระจายความเสี่ยง โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวและราคาไม่สูงมากนัก   อสังหาฯเสี่ยงฟองสบู่ “คอนโดมิเนียม” ผุดทุกหัวระแหง ส่องเทรนด์ปีหน้าหันทำแนวราบ updated: 25 ธ.ค. 2556 เวลา 11:55:10 น. ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ตั้งแต่ต้นปี 2556 ภาคอสังหาริมทรัพย์ถูกตั้งคำถามว่ามี “ฟองสบู่” ก่อตัวหรือไม่ […]

แห่นำเข้ากระเบื้องจีน ส่งซิกต้นทุนพุ่งจ่อขึ้นราคา 15%

ผลกระทบของการบังคับใช้มาตรฐาน มอก ในส่วนของสินค้ากระเบื้อง และค่าเงินบาทอ่อนตัว จ่อให้ราคาเตรียมขึ้น 10-15% ทั้งสินค้านำเข้าจากจีน เวียดนามและสินค้าที่ผลิตในไทยเอง ดังนั้นใครมีโครงการต้องซื้อกระเบื้อง รีบไปจัดมาก่อน 15 มค 57 ได้เลยครับ ! แห่นำเข้ากระเบื้องจีน ส่งซิกต้นทุนพุ่งจ่อขึ้นราคา 15% เมกะดีลเลอร์ค้าวัสดุแห่สต๊อกกระเบื้องนำเข้าจากจีน ก่อนดีเดย์บังคับใช้ มอก. 15 ม.ค. 57 “แกรนด์โฮมมาร์ท-บุญถาวร-ดี.พี.เซรามิคส์”ทุนเพิ่ม 30-100% ผู้ผลิตในประเทศไม่น้อยหน้า “เอสซีจี-สหโมเสคฯ” ตุนเพิ่ม 3-3.5 แสนตร.ม. ส่งซิกต้นทุนพุ่งจ่อปรับราคา 10-15%  ผู้ สื่อข่าวรายงานว่า ตลาดกระเบื้องเซรามิกมูลค่า 3 หมื่นล้านบาท กำลังมีปรากฏการณ์นำเข้ากระเบื้องจากต่างประเทศเพิ่มสูงขึ้นจากปีก่อนค่อน ข้างมาก โดยเมกะดีลเลอร์วัสดุรายใหญ่ต่างนำเข้ากระเบื้องสต๊อกเพิ่มขึ้นอีก 30-100% หรือรายละ 1-3 แสนตารางเมตร โดยเฉพาะกระเบื้องไซซ์ 60×60 เซนติเมตร นำเข้าจากประเทศจีนได้รับความนิยมมากที่สุด เนื่องมาจากกระทรวงอุตสาหกรรมเตรียมบังคับใช้ “มาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม” (มอก.) สินค้ากระเบื้องเซรามิก มีผลตั้งแต่ 15 […]